COMO TIRAR A SEGUNDA VIA DO DUT: O GUIA COMPLETO PARA REGULARIZAR SEU IMÓVEL

O Documento Único de Transferência (DUT) é um documento fundamental para a regularização de um imóvel. Ele comprov a propriedade do bem e é exigido em diversas situações, como a compra e venda, financiamento, doação, entre outras.

A perda, extravio ou a necessidade de uma nova via do DUT podem surgir em diversas situações. Para solucionar esse problema, é preciso solicitar a segunda via do documento. Neste guia completo, você encontrará todas as informações para regularizar seu imóvel e ter o DUT em mãos novamente.

COMO OBTER A SEGUNDA VIA DO DUT

A emissão da segunda via do DUT é um processo simples e rápido, que pode ser realizado de forma online ou presencial. Para solicitar a segunda via, o proprietário do imóvel precisa ter em mãos alguns documentos básicos, como o CPF, RG e o número do DUT original.

Existem duas formas principais de solicitar a segunda via do DUT:

* **Online:** A maioria dos cartórios de registro de imóveis oferece a possibilidade de solicitar a segunda via do DUT online. Para isso, acesse o site do cartório responsável pelo registro do seu imóvel e siga as instruções. Alguns cartórios oferecem o serviço por meio de plataformas online, como o sistema do e-cartório.
* **Presencial:** A segunda via do DUT também pode ser solicitada presencialmente no cartório responsável pelo registro do seu imóvel. É necessário apresentar os documentos exigidos e preencher o formulário de solicitação.

QUAL É O PRAZO PARA EMISSÃO DA SEGUNDA VIA DO DUT?

O prazo para emissão da segunda via do DUT varia de acordo com o cartório, mas geralmente leva de 5 a 10 dias úteis. Em alguns casos, o prazo pode ser menor, principalmente para solicitações online.

QUAIS SÃO OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO DUT?

Para solicitar a segunda via do DUT, o proprietário do imóvel precisa apresentar os seguintes documentos:

* **CPF:** O número do CPF é essencial para a identificação do proprietário do imóvel.
* **RG:** O RG também serve para a identificação do proprietário.
* **Número do DUT original:** O número do DUT original é fundamental para a emissão da segunda via.
* **Comprovante de residência:** Algumas vezes, o cartório pode solicitar um comprovante de residência para confirmar o endereço do proprietário.
* **Outros documentos:** Em alguns casos, o cartório pode solicitar outros documentos, como procuração para a realização do processo em nome de outra pessoa.

QUAL É O CUSTO DA SEGUNDA VIA DO DUT?

O custo da segunda via do DUT varia de acordo com o cartório e a forma de solicitação. A maioria dos cartórios cobra uma taxa para a emissão da segunda via, que pode variar de R$ 50 a R$ 100. Em alguns casos, o cartório pode oferecer um desconto para solicitações online.

COMO PODE SER FEITO O PAGAMENTO DA SEGUNDA VIA DO DUT?

O pagamento da segunda via do DUT pode ser feito de diversas formas, como:

* **Dinheiro:** A maioria dos cartórios aceita pagamento em dinheiro.
* **Cartão de crédito ou débito:** Alguns cartórios também aceitam pagamento com cartão de crédito ou débito.
* **Boleto bancário:** O pagamento da segunda via do DUT também pode ser realizado por meio de boleto bancário.
* **Transferência bancária:** Alguns cartórios permitem o pagamento por transferência bancária.

ONDE ENCONTRAR O NÚMERO DO DUT?

Se você perdeu ou extraviou o DUT, mas precisa do número do documento para solicitar a segunda via, existem algumas opções:

* **Documentação do imóvel:** O número do DUT pode estar constando em outros documentos relacionados ao imóvel, como a escritura ou o contrato de compra e venda.
* **Cartório de registro de imóveis:** O cartório onde o imóvel está registrado pode ter acesso ao número do DUT.
* **Plataformas online:** Algumas plataformas online, como o sistema do e-cartório, podem ter o número do DUT cadastrado.

CUIDADOS COM A SEGUNDA VIA DO DUT

Após receber a segunda via do DUT, é importante tomar alguns cuidados para evitar a perda ou extravio do documento:

* **Guarde o DUT em um lugar seguro:** Guarde o DUT em um local seguro e de fácil acesso, como um cofre ou pasta de documentos importantes.
* **Faça cópia do DUT:** Faça uma cópia do DUT para guardar em outro local seguro, em caso de necessidade.
* **Digitalize o DUT:** Digitalize o DUT e salve o arquivo em um dispositivo eletrônico, para ter acesso ao documento de forma rápida e segura.

A IMPORTÂNCIA DO DUT PARA A REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL

O DUT é um documento fundamental para a regularização do imóvel, pois comprov a propriedade do bem. Ele é exigido em diversas situações, como:

* **Compra e venda:** O DUT é fundamental para a formalização da compra e venda de um imóvel.
* **Financiamento:** As instituições financeiras exigem a apresentação do DUT para o financiamento de imóveis.
* **Doação:** A doação de um imóvel também exige a apresentação do DUT.
* **Registro de imóveis:** O DUT é um dos documentos necessários para o registro de imóveis.

COMO SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO DUT ONLINE

É possível solicitar a segunda via do DUT online por meio do site do cartório responsável pelo registro do seu imóvel. Para isso, siga as instruções do site e preencha o formulário de solicitação.

COMO SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO DUT PRESENCIALMENTE

Se preferir realizar a solicitação presencialmente, procure o cartório responsável pelo registro do seu imóvel.

FAQ – PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE A SEGUNDA VIA DO DUT:

O QUE ACONTECE SE EU PERDER O DUT?

Se você perder o DUT, precisa solicitar a segunda via do documento. A emissão da segunda via pode ser feita online ou presencialmente, e é um processo simples e rápido.

QUAL O PRAZO PARA RECEBER A SEGUNDA VIA DO DUT?

O prazo para receber a segunda via do DUT varia de acordo com o cartório, mas geralmente leva de 5 a 10 dias úteis.

QUANTO CUSTA A SEGUNDA VIA DO DUT?

O custo da segunda via do DUT varia de acordo com o cartório e a forma de solicitação, mas geralmente fica entre R$ 50 e R$ 100.

PRECISO DE ALGUM DOCUMENTO ESPECIAL PARA SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO DUT?

Para solicitar a segunda via do DUT, você precisa apresentar os documentos básicos, como CPF, RG e o número do DUT original. Em alguns casos, o cartório pode solicitar outros documentos, como comprovante de residência ou procuração.

ONDE POSSO ENCONTRAR O NÚMERO DO DUT?

O número do DUT pode estar constando em outros documentos relacionados ao imóvel, como a escritura ou o contrato de compra e venda. Você também pode consultar o cartório de registro de imóveis ou plataformas online, como o sistema do e-cartório.

COMO POSSO PAGAR A SEGUNDA VIA DO DUT?

O pagamento da segunda via do DUT pode ser feito de diversas formas, como dinheiro, cartão de crédito ou débito, boleto bancário ou transferência bancária.

O QUE FAZER SE O DUT FOR FURTADO?

Se o DUT for furtado, você precisa registrar um Boletim de Ocorrência (B.O.) na delegacia de polícia. Em seguida, é necessário solicitar a segunda via do DUT, apresentando o B.O. no cartório.

COMO GUARDA O DUT?

Após receber a segunda via do DUT, guarde-o em um local seguro e de fácil acesso, como um cofre ou pasta de documentos importantes. Faça uma cópia do DUT e digitalize-o para ter acesso ao documento de forma rápida e segura.

O QUE ACONTECE SE EU NÃO TIVER O DUT?

Se você não tiver o DUT, você pode ter dificuldades para realizar diversas transações com seu imóvel, como compra e venda, financiamento, doação e registro de imóveis.

A SEGUNDA VIA DO DUT É VALIDA?

A segunda via do DUT tem a mesma validade do DUT original.

É POSSÍVEL SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO DUT ONLINE?

Sim, é possível solicitar a segunda via do DUT online por meio do site do cartório responsável pelo registro do seu imóvel.

QUAL É A IMPORTÂNCIA DO DUT?

O DUT é um documento fundamental para a regularização do imóvel, pois comprov a propriedade do bem. Ele é exigido em diversas situações, como compra e venda, financiamento, doação e registro de imóveis.

PARA QUEM SERVE O DUT?

O DUT serve para o proprietário do imóvel, pois serve como comprovante de propriedade.

QUAL A DIFERENÇA ENTRE O DUT E A ESCRITURA?

A escritura é um documento que formaliza a compra e venda de um imóvel. O DUT, por sua vez, é um documento que comprov a propriedade do bem, e é emitido após o registro da escritura no cartório de imóveis.